データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 北本市本宿３丁目１５５番６ 地価公示 2026年・北本 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +1.0% | 北本 1.0km |
| 埼玉県 北本市本宿６丁目２２９番外 地価調査 2026年・北本 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.9万円/坪 | +1.3% | 空地も見られる閑静な一般住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 13件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 本宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 本宿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 本宿 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 本宿 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 550㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 120㎡ | 2004 | — |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 本宿 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 120㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本宿 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 450㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 本宿 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 195㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本宿 | 2025年3Q | 土地 | 2,900万円 | 200㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 本宿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 本宿 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 160㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
北本市本宿の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北本市本宿の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は10.0万円/㎡（8.2〜11.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。