データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 18.7万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.3万円/㎡〜25.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 入間市下藤沢１丁目１２番１ 地価公示 2026年・入間 |
商業地 | 24.6万円/㎡ | 81.3万円/坪 | +0.8% | 武蔵藤沢 |
| 埼玉県 入間市下藤沢２丁目２３番５ 地価公示 2026年・入間 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +3.2% | 武蔵藤沢 730m |
| 埼玉県 入間市下藤沢４丁目２０番４ 地価調査 2026年・入間 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +2.9% | 中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 入間市大字下藤沢字出原１３０４番５ 地価公示 2026年・入間 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +0.8% | 武蔵藤沢 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 75件・中古マンション等 64件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 2004 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2006 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2014 | 52.3万円/㎡ |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 830万円 | 55㎡ | 2004 | — |
| 下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 2001 | 22.2万円/㎡ |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 2001 | 28.9万円/㎡ |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | — | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | — | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 大字下藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2001 | 28.0万円/㎡ |
入間市下藤沢の住宅地の平均地価は18.7万円/㎡（坪単価61.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
入間市下藤沢の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+7.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.1万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（43件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は21.2万円/㎡（17.3〜25.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。