データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 14.1万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 15.3万円/㎡ | 16.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 入間市東藤沢４丁目７９番７外 地価調査 2026年・入間 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +2.8% | 中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 埼玉県 入間市東藤沢７丁目１４７番３０ 地価公示 2026年・入間 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +3.0% | 武蔵藤沢 900m |
| 埼玉県 入間市東藤沢２丁目８番５５ 地価公示 2026年・入間 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +3.0% | 武蔵藤沢 450m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 72件・中古マンション等 22件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 45㎡ | 1995 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | — | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | — | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2007 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1987 | 24.6万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 1996 | 29.2万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 90㎡ | 1962 | — |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1987 | 18.6万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2008 | 34.1万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1995 | 23.1万円/㎡ |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 東藤沢 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 60㎡ | 1995 | 35.0万円/㎡ |
入間市東藤沢の住宅地の平均地価は14.1万円/㎡（坪単価46.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
入間市東藤沢の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+9.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は16.6万円/㎡（13.6〜19.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。