データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.7万円/㎡〜8.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 蓮田市大字黒浜字椿山２７９８番７９ 地価公示 2026年・蓮田 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 蓮田 2.3km |
| 埼玉県 蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘３４２１番３４ 地価公示 2026年・蓮田 |
工業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +1.0% | 白岡 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字黒浜 | 2026年2Q | 土地 | 30万円 | 340㎡ | — | 890円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 大字黒浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 大字黒浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 大字黒浜 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 大字黒浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 125㎡ | 1996 | — |
| 大字黒浜 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 大字黒浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 大字黒浜 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 1,300㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 大字黒浜 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 大字黒浜 | 2025年2Q | 土地 | 700万円 | 220㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1990 | — |
| 大字黒浜 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 165㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 930㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 150㎡ | 1991 | — |
| 大字黒浜 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 370㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大字黒浜 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 860㎡ | 1991 | — |
| 大字黒浜 | 2024年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 220㎡ | 1968 | — |
蓮田市黒浜の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
蓮田市黒浜の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は6.9万円/㎡（5.7〜8.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。