データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 11.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜14.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 蓮田市馬込２丁目２０６番外 地価公示 2026年・蓮田 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +0.9% | 蓮田 980m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・中古マンション等 14件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1984 | 10.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 65㎡ | 1989 | 9.2万円/㎡ |
| 馬込 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 55㎡ | 1993 | — |
| 馬込 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 210㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 50㎡ | 1993 | — |
| 馬込 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1991 | — |
| 馬込 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 220㎡ | 2006 | — |
| 馬込 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 840万円 | 65㎡ | 1984 | 12.9万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 馬込 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 馬込 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1984 | 13.1万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 135㎡ | 1999 | — |
| 馬込 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 馬込 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 155㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 550万円 | 60㎡ | 1984 | 9.2万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 1984 | 25.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 馬込 | 2025年2Q | 土地 | 2,400万円 | 155㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年2Q | 土地 | 2,800万円 | 130㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 馬込 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1984 | 23.1万円/㎡ |
蓮田市馬込の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
蓮田市馬込の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.9万円/㎡、価格の中央値は850万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は11.8万円/㎡（9.7〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。