データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 21.3万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 ふじみ野市西１丁目５９３２番１ 地価調査 2026年・ふじみ野 |
商業地 | 29.3万円/㎡ | 96.9万円/坪 | +3.2% | 西口駅前通り沿いに店舗が見られる商業地域 |
| 埼玉県 ふじみ野市西２丁目５８８８番９ 地価公示 2026年・ふじみ野 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +3.4% | 上福岡 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 7件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1990 | — |
| 西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 65㎡ | 1990 | — |
| 西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 65㎡ | 2016 | — |
| 西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 85㎡ | 2023 | — |
| 西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 400㎡ | 1990 | — |
| 西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 45㎡ | 1979 | 12.9万円/㎡ |
| 西 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 西 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 西 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 140㎡ | 2020 | — |
| 西 | 2025年2Q | 土地 | 5,800万円 | 190㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 西 | 2025年2Q | 土地 | 3,700万円 | 240㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 西 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1995 | — |
| 西 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 西 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 65㎡ | 1965 | — |
ふじみ野市西の住宅地の平均地価は21.3万円/㎡（坪単価70.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
ふじみ野市西の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。