データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 21.0万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.4万円/㎡〜30.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡１丁目２１５１番１２３２外 地価公示 2026年・ふじみ野 |
商業地 | 42.3万円/㎡ | 139.8万円/坪 | +3.4% | 上福岡 280m |
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡５丁目８０４６番４外 地価公示 2026年・ふじみ野 |
商業地 | 27.6万円/㎡ | 91.2万円/坪 | +3.4% | 上福岡 250m |
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡３丁目２８２４番４ 地価公示 2026年・ふじみ野 |
住宅地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +3.4% | 上福岡 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 56件・土地と建物 39件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1976 | 23.6万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 50㎡ | 1976 | 8.0万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 1975 | — |
| 上福岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 50㎡ | 2005 | — |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1998 | 30.7万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1991 | 27.1万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1996 | — |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1994 | 26.2万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 60㎡ | 1986 | 16.7万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 880万円 | 60㎡ | 1986 | 14.7万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 80㎡ | 2014 | 58.8万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 50㎡ | 1979 | — |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2020 | — |
| 上福岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 20㎡ | 1988 | 17.5万円/㎡ |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 上福岡 | 2026年1Q | 土地 | 4億円 | 910㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 上福岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1998 | 30.7万円/㎡ |
ふじみ野市上福岡の住宅地の平均地価は21.0万円/㎡（坪単価69.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
ふじみ野市上福岡の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は26.2万円/㎡（21.4〜30.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。