データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 小城市牛津町牛津字牛津一８１２番１外 地価公示 2026年・小城 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.4% | 牛津 700m |
| 佐賀県 小城市牛津町牛津字一本柳２３番４１ 地価調査 2026年・小城 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | +3.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ牛津地区中心部に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛津町牛津 | 2026年2Q | 土地 | 450万円 | 260㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 牛津町牛津 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 440㎡ | 1998 | — |
| 牛津町牛津 | 2026年1Q | 土地と建物 | 320万円 | 280㎡ | 1970 | — |
| 牛津町牛津 | 2025年4Q | 土地 | 890万円 | 240㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 牛津町牛津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 牛津町牛津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 牛津町牛津 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 9,999㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 牛津町牛津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 460㎡ | 1991 | — |
| 牛津町牛津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 220㎡ | 1998 | — |
| 牛津町牛津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 690万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 牛津町牛津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 9,999㎡ | 1986 | — |
| 牛津町牛津 | 2024年3Q | 農地 | 170万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 牛津町牛津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 210㎡ | 1993 | — |
| 牛津町牛津 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 牛津町牛津 | 2023年4Q | 土地 | 2,000万円 | 9,999㎡ | — | 5,700円/㎡ |
小城市牛津町牛津の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小城市牛津町牛津の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。