データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 8,400円/㎡ | 8,474円/㎡ | 8,623円/㎡ | 8,774円/㎡ | 9,165円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,515円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 小城市小城町栗原字天神３６５番１ 地価調査 2026年・小城 |
住宅地 | 8,400円/㎡ | 2.8万円/坪 | −0.6% | 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 21件・土地 4件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小城町栗原 | 2026年1Q | 土地 | 580万円 | 390㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 小城町栗原 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 1,300㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 小城町栗原 | 2025年4Q | 土地 | 940万円 | 630㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 小城町栗原 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 1,300㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 小城町栗原 | 2024年3Q | 農地 | 40万円 | 490㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 830㎡ | 1997 | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 340万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 630万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 570万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 210万円 | 700㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 780万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 700万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 970万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 920万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 1,100万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 290万円 | 970㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 980万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 890万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 510万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 小城町栗原 | 2024年1Q | 農地 | 260万円 | 850㎡ | — | — |
小城市小城町栗原の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小城市小城町栗原の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。