データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 19.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市住吉区苅田５丁目４５番 地価公示 2026年・大阪住吉 |
商業地 | 68.5万円/㎡ | 226.4万円/坪 | +7.9% | あびこ |
| 大阪府 大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外 地価調査 2026年・住吉 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +4.9% | 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 |
| 大阪府 大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２ 地価公示 2026年・大阪住吉 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +4.8% | あびこ 850m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 90件・土地と建物 58件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1992 | 35.4万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2008 | 49.2万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1979 | 24.6万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2010 | 55.4万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2003 | 66.2万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 2000 | 48.2万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1973 | 32.7万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1993 | 31.7万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1983 | 32.3万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 80㎡ | 1974 | — |
| 苅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 苅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 苅田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 840万円 | 45㎡ | 1997 | — |
| 苅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 55㎡ | 1997 | — |
| 苅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 90㎡ | 2013 | — |
| 苅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1986 | — |
| 苅田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 45㎡ | 1974 | 31.1万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 苅田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 1994 | 37.5万円/㎡ |
| 苅田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
大阪市住吉区苅田の住宅地の平均地価は19.4万円/㎡（坪単価64.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大阪市住吉区苅田の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+16.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（49件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は26.0万円/㎡（21.3〜30.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。