データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | — | 91.2万円/㎡ | 99.0万円/㎡ | 107.6万円/㎡ | 132.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：108.5万円/㎡〜156.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外 地価公示 2026年・大阪東淀川 |
商業地 | 87.5万円/㎡ | 289.3万円/坪 | +12.6% | 新大阪 170m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 349件・土地と建物 16件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 20㎡ | 1995 | 35.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 20㎡ | 1984 | 30.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 45㎡ | 1974 | 20.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 45㎡ | 1974 | 33.3万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 20㎡ | 1995 | 27.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 20㎡ | 1995 | 34.5万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 35㎡ | 1982 | 42.9万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2017 | 68.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 20㎡ | 1995 | 44.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 840万円 | 25㎡ | 1975 | 33.6万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2019 | 68.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 1980 | 42.4万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 20㎡ | 1995 | 50.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 45㎡ | 1974 | 31.1万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2005 | 60.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 880万円 | 15㎡ | 1995 | 58.7万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 25㎡ | 2016 | 92.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 640万円 | 20㎡ | 1975 | 32.0万円/㎡ |
| 東中島 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 15㎡ | 1995 | 33.3万円/㎡ |
大阪市東淀川区東中島の地価は前年から平均で+12.6%と上がっています。5年間では+34.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.5万円/㎡、価格の中央値は980万円です（194件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は132.3万円/㎡（108.5〜156.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。