データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.1万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜11.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 柏原市本郷３丁目７９３番１９ 地価公示 2026年・柏原 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +0.2% | 柏原 950m |
| 大阪府 柏原市本郷５丁目１４０番６ 地価公示 2026年・柏原 |
工業地 | 8.2万円/㎡ | 27.0万円/坪 | +2.5% | 柏原 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 7件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 60㎡ | 1994 | 16.3万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1994 | 15.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 105㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 80㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 60㎡ | 1994 | 15.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2013 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 45㎡ | 1970 | — |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1992 | — |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 1,300㎡ | 1994 | — |
| 本郷 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 65㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 55㎡ | 1979 | — |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地 | 3,300万円 | 320㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 本郷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 本郷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 本郷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 690㎡ | 1972 | — |
| 本郷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
柏原市本郷の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏原市本郷の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.0万円/㎡、価格の中央値は980万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.3万円/㎡（7.6〜11.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。