データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 貝塚市名越３８２番３ 地価公示 2026年・貝塚 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.6% | 名越 160m |
| 大阪府 貝塚市名越６１８番１９外 地価公示 2026年・貝塚 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.6% | 名越 750m |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名越 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 125㎡ | 1983 | — |
| 名越 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 2003 | — |
| 名越 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 100㎡ | 1983 | — |
| 名越 | 2026年1Q | 土地 | 560万円 | 105㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 名越 | 2026年1Q | 土地 | 530万円 | 100㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 名越 | 2026年1Q | 土地と建物 | 130万円 | 95㎡ | 1982 | — |
| 名越 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 150㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 名越 | 2025年4Q | 土地 | 540万円 | 100㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 名越 | 2025年4Q | 土地 | 550万円 | 105㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 名越 | 2025年3Q | 土地 | 680万円 | 125㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 名越 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 360㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 名越 | 2025年2Q | 土地 | 640万円 | 120㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 名越 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 240万円 | 125㎡ | 1983 | — |
| 名越 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 160㎡ | 1978 | — |
| 名越 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 1992 | — |
| 名越 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 1,000㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 名越 | 2025年1Q | 土地 | 610万円 | 120㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 名越 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 90㎡ | 1977 | — |
| 名越 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 名越 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 155㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
貝塚市名越の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
貝塚市名越の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。