データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 貝塚市三ツ松８７２番３ 地価調査 2026年・貝塚 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 大阪府 貝塚市三ツ松１３０８番 地価公示 2026年・貝塚 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | −0.8% | 三ツ松 260m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ツ松 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 280㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 515㎡ | 1990 | — |
| 三ツ松 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 480㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2026年1Q | 土地 | 7,800万円 | 1,100㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 175㎡ | 1991 | — |
| 三ツ松 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 890万円 | 170㎡ | 1989 | — |
| 三ツ松 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 1,600㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2025年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 240㎡ | 1975 | — |
| 三ツ松 | 2025年4Q | 土地 | 7,900万円 | 9,999㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2025年3Q | 土地 | 85万円 | 45㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 三ツ松 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 三ツ松 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | 2015 | — |
| 三ツ松 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 95㎡ | 1987 | — |
| 三ツ松 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 90㎡ | 1994 | — |
| 三ツ松 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 110㎡ | 1987 | — |
| 三ツ松 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 360㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三ツ松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 50㎡ | — | — |
| 三ツ松 | 2024年3Q | 土地と建物 | 830万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 三ツ松 | 2024年2Q | 土地 | 600万円 | 140㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
貝塚市三ツ松の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
貝塚市三ツ松の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-3.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。