データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 7.7万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 和泉市光明台１丁目１４番１４ 地価公示 2026年・和泉 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +0.8% | 光明池 2.5km |
| 大阪府 和泉市光明台３丁目２４番１８ 地価調査 2026年・和泉 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +0.5% | 中規模住宅が建ち並ぶニュータウン内の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・中古マンション等 7件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 光明台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 235㎡ | 1985 | — |
| 光明台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 光明台 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 光明台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 310㎡ | 1975 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 95㎡ | 1980 | 6.7万円/㎡ |
| 光明台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 100㎡ | 1980 | 7.5万円/㎡ |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 920万円 | 100㎡ | 1980 | 9.2万円/㎡ |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 235㎡ | 1985 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 330㎡ | 1981 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 365㎡ | 1980 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 230㎡ | 1985 | — |
| 光明台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 360㎡ | 1980 | — |
| 光明台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 135㎡ | 1985 | — |
| 光明台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 240㎡ | 1988 | — |
| 光明台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 310㎡ | 2020 | — |
| 光明台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 100㎡ | 1984 | 8.0万円/㎡ |
| 光明台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 190㎡ | 1987 | — |
和泉市光明台の住宅地の平均地価は7.7万円/㎡（坪単価25.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
和泉市光明台の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.0万円/㎡、価格の中央値は800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は7.9万円/㎡（6.5〜9.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。