データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.2万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 和泉市池田下町１０９５番３ 地価調査 2026年・和泉 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.6万円/坪 | +0.3% | 中小規模住宅、店舗等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 33件・中古マンション等 15件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池田下町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1984 | 16.9万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 70㎡ | 1983 | 13.3万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 池田下町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1983 | 7.9万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 115㎡ | 2002 | — |
| 池田下町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 50㎡ | 1984 | 9.6万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 120㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 130㎡ | 2004 | — |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 115㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 池田下町 | 2026年1Q | 土地 | 220万円 | 45㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 池田下町 | 2025年4Q | 土地 | 360万円 | 45㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 池田下町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 250㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 池田下町 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 105㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 池田下町 | 2025年4Q | 土地 | 12万円 | 380㎡ | — | 320円/㎡ |
| 池田下町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 池田下町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 池田下町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 池田下町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 池田下町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1996 | — |
和泉市池田下町の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
和泉市池田下町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.0万円/㎡、価格の中央値は850万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は10.0万円/㎡（8.2〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。