データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 25.2万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 29.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市楠葉朝日２丁目１８９５番３０１ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 25.2万円/㎡ | 83.3万円/坪 | +2.9% | 樟葉 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楠葉朝日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2022 | 74.7万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 70㎡ | 2022 | 80.0万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 250㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 楠葉朝日 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 65㎡ | 2022 | 83.1万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2022 | 77.1万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2025年4Q | 土地 | 3,900万円 | 135㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 420㎡ | 1996 | — |
| 楠葉朝日 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2022 | 77.1万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 65㎡ | 2022 | 87.7万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 65㎡ | 2022 | 83.1万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 楠葉朝日 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 230㎡ | 1972 | — |
| 楠葉朝日 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 楠葉朝日 | 2024年1Q | 土地 | 6,600万円 | 460㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2024年1Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 楠葉朝日 | 2024年1Q | 土地 | 2,200万円 | 100㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 楠葉朝日 | 2023年4Q | 土地 | 5,300万円 | 220㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
枚方市楠葉朝日の住宅地の平均地価は25.2万円/㎡（坪単価83.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市楠葉朝日の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+9.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は5,400万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は29.8万円/㎡（24.4〜35.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。