データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 13.0万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大東市三箇３丁目２０６番１９ 地価調査 2026年・大東 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +2.2% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 大東市三箇３丁目２０６番１９ 地価公示 2026年・大東 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +3.0% | 野崎 1.4km |
| 大阪府 大東市三箇５丁目６２番５１ 地価公示 2026年・大東 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +1.9% | 野崎 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三箇 | 2026年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 70㎡ | 1976 | — |
| 三箇 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 250㎡ | 1987 | — |
| 三箇 | 2026年2Q | 土地と建物 | 220万円 | 50㎡ | 1990 | — |
| 三箇 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 145㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 55㎡ | 1997 | — |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 40㎡ | 1974 | — |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 930万円 | 45㎡ | 1999 | — |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物 | 290万円 | 50㎡ | 1972 | — |
| 三箇 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 300㎡ | 1990 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2020 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 40㎡ | 1994 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 50㎡ | 1976 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 95㎡ | 2004 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地 | 8,100万円 | 820㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 1,200㎡ | 1984 | — |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 50㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 三箇 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 90㎡ | 2004 | — |
| 三箇 | 2025年3Q | 土地 | 6,000万円 | 400㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
大東市三箇の住宅地の平均地価は13.0万円/㎡（坪単価42.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
大東市三箇の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+12.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は15.2万円/㎡（12.5〜18.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。