新見市千屋実の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.2%	3,360円/㎡	3,318円/㎡	3,236円/㎡	3,157円/㎡	2,965円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,431円/㎡〜3,499円/㎡

新見市千屋実と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	新見市千屋実は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
新見市千屋実	3,360円/㎡	1.1万円/坪		−2.0%	−10.9%	—	—
新見市	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	0.28倍	−1.4%	−8.0%	—	25
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪	0.08倍	+0.7%	+2.1%	29.3万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岡山県　新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３ 地価調査 2026年・新見	住宅地	3,360円/㎡	1.1万円/坪	−2.0%	旧来からの農家住宅が点在する山間部の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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神郷釜村3,370円/㎡大佐大井野1,990円/㎡神郷油野2,700円/㎡上市2.1万円/㎡西方2.4万円/㎡神郷下神代6,570円/㎡高尾3.8万円/㎡大佐小阪部1.0万円/㎡大佐田治部5,570円/㎡新見3.0万円/㎡正田2.3万円/㎡哲多町田淵2,920円/㎡哲西町矢田8,000円/㎡哲多町矢戸4,760円/㎡哲西町八鳥6,100円/㎡

よくある質問

新見市千屋実の地価（住宅地）の平均はいくら？

新見市千屋実の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

新見市千屋実の地価は上がっている？

新見市千屋実の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-10.9%です。

新見市千屋実の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。