データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 新見市高尾２４８５番８ 地価調査 2026年・新見 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.8% | 店舗、事務所等に空閑地も見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 岡山県 新見市高尾２４８０番１３ 地価公示 2026年・新見 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | −0.7% | 新見 500m |
| 岡山県 新見市高尾字新田２４０８番５ 地価公示 2026年・新見 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.3% | 新見 670m |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高尾 | 2026年2Q | 土地 | 950万円 | 430㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 高尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 820㎡ | 1979 | — |
| 高尾 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 125㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 高尾 | 2026年1Q | 土地 | 520万円 | 175㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 高尾 | 2025年4Q | 土地 | 430万円 | 185㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 高尾 | 2025年4Q | 土地 | 160万円 | 130㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 高尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 20万円 | 170㎡ | 1975 | — |
| 高尾 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 1,100㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 高尾 | 2025年2Q | 土地 | 550万円 | 240㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 高尾 | 2024年4Q | 農地 | 2万円 | 195㎡ | — | — |
| 高尾 | 2024年4Q | 土地 | 1,700万円 | 450㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 高尾 | 2024年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 210㎡ | 1977 | — |
| 高尾 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 100㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 高尾 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 400㎡ | 1997 | — |
| 高尾 | 2023年4Q | 土地 | 1,100万円 | 320㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 高尾 | 2023年4Q | 土地 | 55万円 | 125㎡ | — | 4,400円/㎡ |
新見市高尾の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新見市高尾の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-4.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。