真庭市下呰部の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.2%	—	1.5万円/㎡	1.5万円/㎡	1.4万円/㎡	1.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡

真庭市下呰部と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	真庭市下呰部は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
真庭市下呰部	—	—		−1.3%	−9.4%	—	—
真庭市	1.2万円/㎡	3.9万円/坪		−1.4%	−8.0%	—	27
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪		+0.7%	+2.1%	29.3万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岡山県　真庭市下呰部字諸口２７０番１０外 地価調査 2026年・真庭	商業地	1.5万円/㎡	5.1万円/坪	−1.3%	旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

下中津井7,530円/㎡栗原6,420円/㎡月田6,530円/㎡下方1.4万円/㎡落合垂水2.0万円/㎡本郷1.6万円/㎡勝山2.2万円/㎡開田福田1.2万円/㎡横部1.1万円/㎡惣久世3.0万円/㎡鍋屋3.1万円/㎡台金屋1.6万円/㎡目木1.1万円/㎡

よくある質問

真庭市下呰部の地価は上がっている？

真庭市下呰部の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-9.4%です。

真庭市下呰部の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。