データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 真庭市久世字下町２８４８番７ 地価調査 2026年・真庭 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域 |
| 岡山県 真庭市久世字角町２４６２番４ 地価公示 2026年・真庭 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 久世 740m |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 6件・林地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久世 | 2026年2Q | 土地 | 720万円 | 220㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 久世 | 2026年1Q | 林地 | 100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 久世 | 2026年1Q | 土地と建物 | 80万円 | 115㎡ | 1964 | — |
| 久世 | 2025年4Q | 土地 | 550万円 | 330㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 久世 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 130㎡ | — | — |
| 久世 | 2025年3Q | 土地 | 720万円 | 230㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 久世 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 125㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 久世 | 2024年4Q | 土地 | 990万円 | 860㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 久世 | 2024年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 240㎡ | 1971 | — |
| 久世 | 2024年4Q | 土地 | 230万円 | 105㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 久世 | 2024年4Q | 土地 | 230万円 | 100㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 久世 | 2024年3Q | 林地 | 170万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年3Q | 林地 | 10万円 | 660㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8万円 | 240㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年3Q | 土地 | 120万円 | 105㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 久世 | 2024年2Q | 林地 | 1,000円 | 1,800㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年2Q | 土地 | 670万円 | 210㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 久世 | 2024年1Q | 農地 | 300万円 | 700㎡ | — | — |
| 久世 | 2024年1Q | 林地 | 15万円 | 3,900㎡ | — | — |
真庭市久世の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
真庭市久世の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。