データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外 地価調査 2026年・倉敷 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.6% | 店舗、営業所等が並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 |
| 岡山県 倉敷市真備町川辺字中曽１６９２番１３ 地価調査 2026年・倉敷 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +0.7% | 一般住宅の多い小規模分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 22件・土地と建物 12件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真備町川辺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 真備町川辺 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 真備町川辺 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 860㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 570㎡ | — | — |
| 真備町川辺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 245㎡ | 2010 | — |
| 真備町川辺 | 2026年1Q | 土地 | 830万円 | 240㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年4Q | 土地 | 640万円 | 350㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年4Q | 土地 | 530万円 | 260㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 310㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年4Q | 土地 | 580万円 | 290㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 185㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 真備町川辺 | 2025年3Q | 土地 | 3,600万円 | 380㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年3Q | 土地 | 440万円 | 185㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 250㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 350㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年2Q | 土地 | 350万円 | 710㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 310㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 真備町川辺 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 390㎡ | 1986 | — |
| 真備町川辺 | 2025年1Q | 土地 | 540万円 | 200㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
倉敷市真備町川辺の住宅地の平均地価は3.0万円/㎡（坪単価9.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
倉敷市真備町川辺の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。