データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 7.2万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市児島駅前１丁目５３番２外 地価公示 2026年・倉敷 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +0.5% | 児島 500m |
| 岡山県 倉敷市児島駅前１丁目９５番 地価公示 2026年・倉敷 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +0.3% | 児島 720m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 児島駅前 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2022 | 40.0万円/㎡ |
| 児島駅前 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 390㎡ | 1988 | — |
| 児島駅前 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2022 | 42.4万円/㎡ |
倉敷市児島駅前の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.4万円/㎡（6.0〜8.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。