データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ 地価公示 2026年・由布 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +4.7% | 由布院 1.0km |
| 大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ 地価公示 2026年・由布 |
商業地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +5.2% | 由布院 280m |
| 大分県 由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７ 地価公示 2026年・由布 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 由布院 800m |
| 大分県 由布市湯布院町川上字下新町８４９番１０ 地価調査 2026年・由布 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・土地 22件・林地 9件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湯布院町川上 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 260㎡ | 1972 | — |
| 湯布院町川上 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 320㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 250㎡ | 1962 | — |
| 湯布院町川上 | 2026年1Q | 土地 | 8,900万円 | 9,999㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 450㎡ | 2019 | — |
| 湯布院町川上 | 2026年1Q | 土地 | 39万円 | 155㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 170㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 9,999㎡ | 2014 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 410㎡ | 1992 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 9,999㎡ | 2019 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地 | 920万円 | 80㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 570万円 | 400㎡ | 1982 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 380㎡ | 1999 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 80㎡ | 1966 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 林地 | 100万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 350㎡ | 1982 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 土地 | 820万円 | 210㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 750万円 | 260㎡ | 1993 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 640万円 | 190㎡ | 1997 | — |
| 湯布院町川上 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 9,999㎡ | — | 1,300円/㎡ |
由布市湯布院町川上の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
由布市湯布院町川上の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は3.6万円/㎡（3.0〜4.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。