日田市中津江村合瀬の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	1,530円/㎡	1,526円/㎡	1,517円/㎡	1,509円/㎡	1,488円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,220円/㎡〜1,756円/㎡

日田市中津江村合瀬と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	日田市中津江村合瀬は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
日田市中津江村合瀬	1,530円/㎡	5,058円/坪		−0.6%	−5.6%	—	—
日田市	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	0.08倍	±0.0%	−2.5%	—	51
大分県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	0.04倍	+1.9%	+5.3%	22.7万円/㎡	54
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.01倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
大分県　日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１ 地価調査 2026年・日田	住宅地	1,530円/㎡	5,058円/坪	−0.6%	農家住宅が散在する県境近くの住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中津江村合瀬	2025年2Q	林地	5万円	870㎡	—	—
中津江村合瀬	2025年1Q	林地	25万円	2,700㎡	—	—
中津江村合瀬	2025年1Q	林地	20万円	2,000㎡	—	—
中津江村合瀬	2025年1Q	林地	80万円	8,888㎡	—	—
中津江村合瀬	2025年1Q	林地	55万円	8,888㎡	—	—

近くの町丁

中津江村栃野3,580円/㎡上津江町川原1,510円/㎡前津江町大野1,880円/㎡前津江町柚木1,630円/㎡大山町西大山4,940円/㎡天瀬町本城2,030円/㎡天瀬町桜竹天瀬町赤岩4,210円/㎡高瀬3.0万円/㎡石井2.2万円/㎡上野日高3.1万円/㎡隈天瀬町馬原8,280円/㎡南元町4.6万円/㎡

よくある質問

日田市中津江村合瀬の地価（住宅地）の平均はいくら？

日田市中津江村合瀬の住宅地の平均地価は0.2万円/㎡（坪単価0.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日田市中津江村合瀬の地価は上がっている？

日田市中津江村合瀬の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-5.6%です。

日田市中津江村合瀬の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は0.1万円/㎡（0.1〜0.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。