データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4,940円/㎡ | 4,908円/㎡ | 4,843円/㎡ | 4,780円/㎡ | 4,625円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,793円/㎡〜5,458円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 日田市大山町西大山字宮ノ本９０３番２ 地価調査 2026年・日田 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.1% | 国道沿いに店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 大分県 日田市大山町西大山字中ソ子３６６６番８ 地価調査 2026年・日田 |
住宅地 | 7,720円/㎡ | 2.6万円/坪 | −0.5% | 一般住宅が見られる国道背後の住宅地域 |
| 大分県 日田市大山町西大山字松原８４３７番２ 地価調査 2026年・日田 |
住宅地 | 2,160円/㎡ | 7,140円/坪 | −0.9% | 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 3件・林地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山町西大山 | 2026年1Q | 林地 | 52万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大山町西大山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 1,300㎡ | 1985 | — |
| 大山町西大山 | 2025年3Q | 農地 | 27万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大山町西大山 | 2024年3Q | 農地 | 20万円 | 170㎡ | — | — |
| 大山町西大山 | 2024年1Q | 林地 | 290万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大山町西大山 | 2024年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 300㎡ | 1973 | — |
| 大山町西大山 | 2023年4Q | 農地 | 10万円 | 520㎡ | — | — |
| 大山町西大山 | 2023年4Q | 林地 | 4万円 | 2,200㎡ | — | — |
日田市大山町西大山の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
日田市大山町西大山の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。