データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 6,180円/㎡ | 6,086円/㎡ | 5,901円/㎡ | 5,722円/㎡ | 5,298円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,344円/㎡〜6,252円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 十日町市松代字中町２０７４番１ 地価調査 2026年・十日町 |
商業地 | 8,080円/㎡ | 2.7万円/坪 | −2.1% | 一般住宅も多い県道沿いの近隣商業地域 |
| 新潟県 十日町市松代字宮沢入３２０８番２ 地価調査 2026年・十日町 |
住宅地 | 6,180円/㎡ | 2.0万円/坪 | −1.7% | 一般住宅が多い地区中心部に近い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・農地 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松代 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 松代 | 2025年2Q | 農地 | 130万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 松代 | 2025年2Q | 農地 | 100万円 | 340㎡ | — | — |
| 松代 | 2025年2Q | 土地 | 130万円 | 165㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 松代 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 1,000㎡ | 1978 | — |
| 松代 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 165㎡ | 1993 | — |
十日町市松代の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
十日町市松代の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。