データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 南蒲原郡田上町大字羽生田字竹ノ花丙１９３番２４ 地価公示 2026年・田上 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.7% | 羽生田 700m |
| 新潟県 南蒲原郡田上町大字羽生田字大郷庵丙４３１番１ 地価調査 2026年・田上 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −2.1% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
| 新潟県 南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙６３２番２３ 地価公示 2026年・田上 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −2.9% | 羽生田 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・農地 2件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字羽生田 | 2025年3Q | 土地 | 50万円 | 380㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 大字羽生田 | 2025年1Q | 土地 | 50万円 | 165㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字羽生田 | 2024年4Q | 農地 | 6万円 | 370㎡ | — | — |
| 大字羽生田 | 2024年4Q | 土地 | 250万円 | 270㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 大字羽生田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 330㎡ | 1985 | — |
| 大字羽生田 | 2024年3Q | 土地 | 150万円 | 70㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字羽生田 | 2024年3Q | 土地 | 130万円 | 60㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字羽生田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 340㎡ | 1984 | — |
| 大字羽生田 | 2023年4Q | 農地 | 61万円 | 1,000㎡ | — | — |
田上町羽生田の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価4.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
田上町羽生田の地価は前年から平均で-2.2%と下がっています。5年間では-12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。