データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,425円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,729円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 妙高市大字田口字南２８８番２ 地価調査 2026年・妙高 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | +0.7% | 小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域 |
| 新潟県 妙高市大字田口字西原８８８番４ 地価公示 2026年・妙高 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | ±0.0% | 妙高高原 800m |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字田口 | 2026年1Q | 土地 | 80万円 | 110㎡ | — | 7,400円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年4Q | 土地 | 77万円 | 320㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 490㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年4Q | 土地 | 96万円 | 320㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年4Q | 土地 | 160万円 | 330㎡ | — | 4,600円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年4Q | 土地 | 420万円 | 340㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年2Q | 土地 | 480万円 | 280㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字田口 | 2025年2Q | 土地 | 380万円 | 9,999㎡ | — | 830円/㎡ |
| 大字田口 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 840㎡ | 1993 | — |
| 大字田口 | 2024年2Q | 土地 | 430万円 | 740㎡ | — | 5,800円/㎡ |
| 大字田口 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 9,999㎡ | — | 4,200円/㎡ |
妙高市田口の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
妙高市田口の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-9.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。