データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.4% | 7,440円/㎡ | 7,262円/㎡ | 6,919円/㎡ | 6,592円/㎡ | 5,841円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,790円/㎡〜6,892円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 妙高市大字関山字原田１６７３番２３ 地価公示 2026年・妙高 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.8万円/坪 | −2.5% | 関山 200m |
| 新潟県 妙高市大字関山字新林４８４３番１ 地価公示 2026年・妙高 |
住宅地 | 7,440円/㎡ | 2.5万円/坪 | −3.0% | 関山 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・農地 3件・土地と建物 3件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字関山 | 2026年2Q | 農地 | 430万円 | 4,300㎡ | — | — |
| 大字関山 | 2025年3Q | 農地 | 14万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字関山 | 2025年3Q | 農地 | 6万円 | 550㎡ | — | — |
| 大字関山 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 600㎡ | — | 170円/㎡ |
| 大字関山 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 9,999㎡ | — | 200円/㎡ |
| 大字関山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 410㎡ | 1987 | — |
| 大字関山 | 2025年1Q | 土地 | 15万円 | 200㎡ | — | 760円/㎡ |
| 大字関山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 370㎡ | 1989 | — |
| 大字関山 | 2024年2Q | 林地 | 30万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字関山 | 2024年2Q | 土地 | 20万円 | 200㎡ | — | 990円/㎡ |
| 大字関山 | 2024年1Q | 林地 | 30万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字関山 | 2023年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 890㎡ | 1987 | — |
妙高市関山の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
妙高市関山の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-14.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.4%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。