不動産ずかん
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大和高田市根成柿の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
4.4万円/㎡
坪 14.6万円/坪・1地点
大和高田市の町丁で 15位 / 15
商業地の平均地価
データなし
前年比
−1.3%
住宅地 −1.3%・商業地 —
5年間・10年間
−6.9% / −12.8%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
10.2万円/㎡
70㎡なら約711万円・10件
中古戸建て（土地と建物）
405万円
取引の中央値・4件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

4.0万円/㎡5.0万円/㎡6.0万円/㎡7.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.1%
4.4万円/㎡4.4万円/㎡4.4万円/㎡4.4万円/㎡4.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡

大和高田市根成柿と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価大和高田市根成柿は前年比5年中古マンション㎡価値指数
大和高田市根成柿 4.4万円/㎡14.6万円/坪 −1.3%−6.9% 10.2万円/㎡—
大和高田市 6.8万円/㎡22.4万円/坪 0.65倍+0.2%+0.1% 15.0万円/㎡62
奈良県 6.3万円/㎡20.9万円/坪 0.70倍−0.1%−1.4% 21.8万円/㎡43
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.37倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
奈良県　大和高田市大字根成柿３１３番２５
地価調査 2026年・大和高田
 住宅地4.4万円/㎡14.6万円/坪 −1.3%中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 15件

中古マンション㎡単価（中央値）
10.2万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
655万円
土地と建物（中央値）
405万円
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 7件・土地 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
大字根成柿2026年2Q土地と建物 3,100万円165㎡2026—
大字根成柿2026年1Q中古マンション等（成約） 650万円65㎡199410.0万円/㎡
大字根成柿2026年1Q中古マンション等 1,000万円60㎡199416.7万円/㎡
大字根成柿2026年1Q土地と建物 500万円310㎡1967—
大字根成柿2026年1Q土地と建物 150万円630㎡1972—
大字根成柿2025年4Q中古マンション等（成約） 520万円65㎡19948.0万円/㎡
大字根成柿2025年2Q中古マンション等（成約） 450万円65㎡19946.9万円/㎡
大字根成柿2025年2Q中古マンション等（成約） 670万円65㎡199410.3万円/㎡
大字根成柿2025年2Q中古マンション等（成約） 900万円65㎡199413.8万円/㎡
大字根成柿2025年2Q中古マンション等 660万円60㎡199411.0万円/㎡
大字根成柿2025年2Q中古マンション等 900万円60㎡199415.0万円/㎡
大字根成柿2025年1Q中古マンション等 530万円60㎡19948.8万円/㎡
大字根成柿2025年1Q土地 930万円175㎡—5.3万円/㎡
大字根成柿2025年1Q土地と建物 310万円75㎡1982—
大字根成柿2025年1Q中古マンション等（成約） 650万円70㎡19949.3万円/㎡
大字根成柿2024年4Q中古マンション等 400万円60㎡19946.7万円/㎡
大字根成柿2024年4Q土地と建物 1,200万円200㎡1997—
大字根成柿2024年3Q中古マンション等（成約） 570万円65㎡19948.8万円/㎡
大字根成柿2024年3Q中古マンション等（成約） 670万円65㎡199410.3万円/㎡
大字根成柿2024年2Q中古マンション等（成約） 750万円65㎡199411.5万円/㎡

近くの町丁

蔵之宮町6.3万円/㎡田井新町6.4万円/㎡曽大根6.2万円/㎡礒野新町片塩町旭北町6.4万円/㎡春日町6.7万円/㎡礒野東町昭和町東中6.5万円/㎡三和町南本町6.6万円/㎡礒野北町6.7万円/㎡幸町10.8万円/㎡西町

よくある質問

大和高田市根成柿の地価（住宅地）の平均はいくら？

大和高田市根成柿の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

大和高田市根成柿の地価は上がっている？

大和高田市根成柿の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-6.9%です。

大和高田市根成柿の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.2万円/㎡、価格の中央値は655万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

大和高田市根成柿の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。