大和高田市幸町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.9%	10.8万円/㎡	11.0万円/㎡	11.2万円/㎡	11.4万円/㎡	11.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.0万円/㎡

大和高田市幸町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	大和高田市幸町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
大和高田市幸町	10.8万円/㎡	35.9万円/坪		+1.9%	+4.3%	18.7万円/㎡	—
大和高田市	6.8万円/㎡	22.4万円/坪	1.6倍	+0.2%	+0.1%	15.0万円/㎡	62
奈良県	6.3万円/㎡	20.9万円/坪	1.7倍	−0.1%	−1.4%	21.8万円/㎡	43
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.91倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
奈良県　大和高田市幸町１０番１７ 地価調査 2026年・大和高田	住宅地	10.9万円/㎡	36.0万円/坪	+1.9%	小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
奈良県　大和高田市幸町１０番１７ 地価公示 2026年・大和高田	住宅地	10.8万円/㎡	35.7万円/坪	+1.9%	高田 300m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 24件

中古マンション㎡単価（中央値）

18.7万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,300万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 54件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
幸町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,700万円	80㎡	2021	58.8万円/㎡
幸町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,500万円	80㎡	2021	56.2万円/㎡
幸町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	65㎡	1989	18.5万円/㎡
幸町	2026年2Q	中古マンション等	1,200万円	60㎡	1989	20.0万円/㎡
幸町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	950万円	75㎡	1984	12.7万円/㎡
幸町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	75㎡	1984	18.7万円/㎡
幸町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	780万円	85㎡	1984	9.2万円/㎡
幸町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	650万円	70㎡	1984	9.3万円/㎡
幸町	2025年4Q	中古マンション等	1,600万円	85㎡	1984	18.8万円/㎡
幸町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	4,600万円	75㎡	2021	61.3万円/㎡
幸町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	4,700万円	80㎡	2021	58.8万円/㎡
幸町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	930万円	70㎡	1984	13.3万円/㎡
幸町	2025年3Q	中古マンション等	1,100万円	60㎡	1992	18.3万円/㎡
幸町	2025年3Q	中古マンション等	930万円	70㎡	1984	13.3万円/㎡
幸町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	70㎡	1989	15.7万円/㎡
幸町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	880万円	65㎡	1984	13.5万円/㎡
幸町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	940万円	80㎡	1984	11.8万円/㎡
幸町	2025年2Q	中古マンション等	1,300万円	65㎡	1984	20.0万円/㎡
幸町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	90㎡	1984	22.2万円/㎡
幸町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	65㎡	1989	24.6万円/㎡

近くの町丁

日之出東本町7.8万円/㎡北本町旭北町6.4万円/㎡西町南本町6.6万円/㎡神楽礒野東町片塩町池田5.4万円/㎡礒野北町6.7万円/㎡築山5.7万円/㎡礒野新町春日町6.7万円/㎡田井新町6.4万円/㎡市場6.1万円/㎡

よくある質問

大和高田市幸町の地価（住宅地）の平均はいくら？

大和高田市幸町の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

大和高田市幸町の地価は上がっている？

大和高田市幸町の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+4.3%です。

大和高田市幸町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.7万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

大和高田市幸町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は11.9万円/㎡（9.8〜14.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。