データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 8.0万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 橿原市菖蒲町１丁目６２３番１２５ 地価公示 2026年・橿原 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.5万円/坪 | −0.1% | 橿原神宮前 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 6件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菖蒲町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 菖蒲町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 225㎡ | 1973 | — |
| 菖蒲町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 菖蒲町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 菖蒲町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 200㎡ | 1973 | — |
| 菖蒲町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 165㎡ | 1975 | — |
| 菖蒲町 | 2025年4Q | 林地 | 490万円 | 165㎡ | — | — |
| 菖蒲町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 菖蒲町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 菖蒲町 | 2025年3Q | 土地 | 680万円 | 450㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 菖蒲町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 325㎡ | 1999 | — |
| 菖蒲町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 110㎡ | 1973 | — |
| 菖蒲町 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 菖蒲町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| 菖蒲町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 235㎡ | 1967 | — |
| 菖蒲町 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 195㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 菖蒲町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2011 | — |
| 菖蒲町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 210㎡ | 1999 | — |
| 菖蒲町 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 155㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 菖蒲町 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 220㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
橿原市菖蒲町の住宅地の平均地価は8.0万円/㎡（坪単価26.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橿原市菖蒲町の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は8.4万円/㎡（6.9〜9.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。