データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 14.8万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 17.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.5万円/㎡〜20.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒市白庭台３丁目２０００番３６１ 地価調査 2026年・生駒 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 奈良県 生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ 地価公示 2026年・生駒 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +3.7% | 白庭台 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 15件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白庭台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 100㎡ | 2008 | 49.0万円/㎡ |
| 白庭台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2014 | 45.9万円/㎡ |
| 白庭台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2014 | 43.5万円/㎡ |
| 白庭台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 白庭台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2014 | 49.4万円/㎡ |
| 白庭台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 白庭台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 215㎡ | 1993 | — |
| 白庭台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 80㎡ | 2011 | 57.5万円/㎡ |
| 白庭台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 195㎡ | 1990 | — |
| 白庭台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 75㎡ | 2014 | 65.3万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 80㎡ | 2014 | 61.2万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 白庭台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 185㎡ | 2012 | — |
| 白庭台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 175㎡ | 2011 | — |
| 白庭台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 235㎡ | 2005 | — |
| 白庭台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 2008 | 42.5万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 280㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2014 | 45.9万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2014 | 45.0万円/㎡ |
| 白庭台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2015 | 48.8万円/㎡ |
生駒市白庭台の住宅地の平均地価は14.8万円/㎡（坪単価48.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
生駒市白庭台の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+10.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.3万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は17.7万円/㎡（14.5〜20.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。