斑鳩町東福寺の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	7.0万円/㎡	7.0万円/㎡	7.0万円/㎡	7.0万円/㎡	7.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡

斑鳩町東福寺と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	斑鳩町東福寺は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
斑鳩町東福寺	7.0万円/㎡	23.1万円/坪		−0.1%	−2.0%	—	—
斑鳩町	7.6万円/㎡	25.2万円/坪	0.92倍	±0.0%	−0.7%	28.4万円/㎡	62
奈良県	6.3万円/㎡	20.9万円/坪	1.1倍	−0.1%	−1.4%	20.0万円/㎡	42
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.59倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
奈良県　生駒郡斑鳩町東福寺１丁目３２番１３ 地価公示 2026年・斑鳩	住宅地	7.0万円/㎡	23.1万円/坪	−0.1%	法隆寺 1.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
東福寺	2026年1Q	土地と建物	1,800円	105㎡	2013	—
東福寺	2025年4Q	土地と建物（成約）	580万円	90㎡	1974	—
東福寺	2025年2Q	土地と建物	200万円	70㎡	1974	—

近くの町丁

高安西6.2万円/㎡幸前3.1万円/㎡法隆寺5.9万円/㎡阿波13.1万円/㎡興留10.2万円/㎡目安8.3万円/㎡龍田南小吉田3.6万円/㎡龍田西5.0万円/㎡神南8.2万円/㎡目安北服部法隆寺南稲葉西龍田

よくある質問

斑鳩町東福寺の地価（住宅地）の平均はいくら？

斑鳩町東福寺の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

斑鳩町東福寺の地価は上がっている？

斑鳩町東福寺の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-2.0%です。

斑鳩町東福寺の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は7.0万円/㎡（5.8〜8.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。