塩尻市木曽平沢の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.5%	1.0万円/㎡	1.0万円/㎡	1.0万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,887円/㎡〜1.3万円/㎡

塩尻市木曽平沢と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	塩尻市木曽平沢は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
塩尻市木曽平沢	1.0万円/㎡	3.4万円/坪		−1.9%	−9.6%	—	—
塩尻市	4.0万円/㎡	13.1万円/坪	0.26倍	+0.6%	+2.4%	34.7万円/㎡	67
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.33倍	+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長野県　塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７ 地価調査 2026年・塩尻	住宅地	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	−1.9%	一般住宅と公共施設が混在する国道背後の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字木曽平沢	2026年1Q	土地	80万円	390㎡	—	2,000円/㎡
大字木曽平沢	2026年1Q	土地	150万円	200㎡	—	7,300円/㎡
大字木曽平沢	2025年4Q	土地と建物	1,500万円	195㎡	1968	—

近くの町丁

奈良井洗馬北小野宗賀3.2万円/㎡大門八番町大門5.6万円/㎡大門田川町5.1万円/㎡上西条1.5万円/㎡大門六番町6.2万円/㎡広丘郷原2.3万円/㎡塩尻町3.2万円/㎡広丘高出4.3万円/㎡広丘堅石5.7万円/㎡広丘原新田片丘1.3万円/㎡

よくある質問

塩尻市木曽平沢の地価（住宅地）の平均はいくら？

塩尻市木曽平沢の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

塩尻市木曽平沢の地価は上がっている？

塩尻市木曽平沢の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.6%です。

塩尻市木曽平沢の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。