松本市両島の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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松本市両島と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松本市両島は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松本市両島	—	—		—	—	—	—
松本市	4.8万円/㎡	16.0万円/坪		+1.2%	+3.5%	38.7万円/㎡	74
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

2.7万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
両島	2025年4Q	土地	2,800万円	1,100㎡	—	2.4万円/㎡
両島	2025年4Q	土地	900万円	330㎡	—	2.7万円/㎡
両島	2025年4Q	土地と建物	1,300万円	220㎡	1974	—
両島	2025年3Q	土地	1,100万円	175㎡	—	6.3万円/㎡
両島	2024年3Q	土地	1,900万円	270㎡	—	6.7万円/㎡
両島	2024年3Q	土地と建物	4,300万円	270㎡	2024	—
両島	2024年2Q	土地	1,800万円	220㎡	—	8.0万円/㎡
両島	2024年2Q	土地と建物	2,500万円	125㎡	2024	—
両島	2023年4Q	土地と建物	3,200万円	170㎡	2018	—
両島	2023年4Q	土地	1,000万円	150㎡	—	6.9万円/㎡
両島	2023年4Q	土地と建物（成約）	3,200万円	170㎡	2018	—

近くの町丁

開智9.4万円/㎡中央8.3万円/㎡清水7.9万円/㎡沢村7.7万円/㎡宮渕7.6万円/㎡巾上7.3万円/㎡女鳥羽7.2万円/㎡桐7.0万円/㎡鎌田7.0万円/㎡渚6.9万円/㎡横田6.9万円/㎡出川町6.8万円/㎡筑摩6.8万円/㎡井川城6.5万円/㎡笹部6.5万円/㎡

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。