データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 7.9万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜10.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市清水１丁目１４８０番１２ 地価公示 2026年・松本 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +1.6% | 松本 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 5件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清水 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2005 | 33.3万円/㎡ |
| 清水 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 330㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 清水 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 50㎡ | 1973 | 11.0万円/㎡ |
| 清水 | 2025年4Q | 土地 | 240万円 | 35㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 清水 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 250㎡ | 1998 | — |
| 清水 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 160㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 清水 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 500㎡ | — | — |
| 清水 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 85㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 清水 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 670万円 | 45㎡ | 1973 | 14.9万円/㎡ |
| 清水 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 135㎡ | 2002 | — |
| 清水 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 310㎡ | — | — |
| 清水 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 145㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 清水 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 360㎡ | 2014 | — |
| 清水 | 2024年1Q | 土地 | 86万円 | 85㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 730万円 | 45㎡ | 1973 | 16.2万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 土地 | 250万円 | 35㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 土地 | 460万円 | 65㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 土地 | 500万円 | 70㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 土地 | 370万円 | 50㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 清水 | 2023年4Q | 土地 | 370万円 | 50㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
松本市清水の住宅地の平均地価は7.9万円/㎡（坪単価26.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松本市清水の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+5.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.9万円/㎡、価格の中央値は670万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は8.4万円/㎡（6.9〜10.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。