データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市梓川倭４４５番８外 地価公示 2026年・松本 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +0.3% | 梓橋 3.8km |
| 長野県 松本市梓川倭７番３７ 地価公示 2026年・松本 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +0.9% | 一日市場 2.9km |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梓川倭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 510㎡ | 1978 | — |
| 梓川倭 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 750㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2025年3Q | 土地 | 110万円 | 280㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 梓川倭 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 梓川倭 | 2025年3Q | 土地 | 220万円 | 9,999㎡ | — | 450円/㎡ |
| 梓川倭 | 2025年1Q | 土地 | 1,000万円 | 200㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 370㎡ | 2025 | — |
| 梓川倭 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 梓川倭 | 2024年4Q | 土地 | 50万円 | 840㎡ | — | 600円/㎡ |
| 梓川倭 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 760㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 330㎡ | 2006 | — |
| 梓川倭 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 290㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2023年4Q | 土地 | 850万円 | 1,300㎡ | — | 6,600円/㎡ |
| 梓川倭 | 2023年4Q | 土地 | 1,700万円 | 1,000㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 梓川倭 | 2023年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 230㎡ | 1992 | — |
松本市梓川倭の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松本市梓川倭の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。