データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 松本市大字島立字クヌギ沢３６６５番２ 地価調査 2026年・松本 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +2.3% | 一般住宅、農地が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・土地と建物 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字島立 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 650㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字島立 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 790㎡ | 1988 | — |
| 大字島立 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 190㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地と建物 | 260万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 120㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 180㎡ | 1967 | — |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地 | 330万円 | 190㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字島立 | 2026年1Q | 土地 | 680万円 | 190㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 160㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年3Q | 土地 | 970万円 | 240㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 9,999㎡ | 1975 | — |
| 大字島立 | 2025年3Q | 土地 | 500万円 | 420㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 280㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年2Q | 土地 | 460万円 | 75㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 大字島立 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 170㎡ | 1964 | — |
| 大字島立 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 480㎡ | 1994 | — |
| 大字島立 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 210㎡ | 2009 | — |
| 大字島立 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
松本市島立の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松本市島立の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+10.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。