データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 4,570円/㎡ | 4,547円/㎡ | 4,501円/㎡ | 4,456円/㎡ | 4,344円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,562円/㎡〜5,126円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６ 地価調査 2026年・茅野 |
住宅地 | 4,570円/㎡ | 1.5万円/坪 | ±0.0% | 戸建別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 19件・土地と建物 17件・林地 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北山 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 830㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 北山 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 790㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 北山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 270㎡ | 1964 | — |
| 北山 | 2025年4Q | 土地 | 360万円 | 330㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 北山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 1,800㎡ | 1987 | — |
| 北山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 520㎡ | 2000 | — |
| 北山 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 650㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 北山 | 2025年4Q | 土地 | 5,000万円 | 9,999㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 北山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 1,400㎡ | 1968 | — |
| 北山 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 1,500㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 北山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 540万円 | 9,999㎡ | 1990 | — |
| 北山 | 2025年3Q | 土地 | 70万円 | 300㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 北山 | 2025年3Q | 土地 | 9万円 | 9,999㎡ | — | 27円/㎡ |
| 北山 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 1,100㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 北山 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 360㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 北山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 9,999㎡ | 1969 | — |
| 北山 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 810㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 北山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 700㎡ | 1990 | — |
| 北山 | 2025年1Q | 林地 | 19万円 | 210㎡ | — | — |
| 北山 | 2025年1Q | 林地 | 41万円 | 450㎡ | — | — |
茅野市北山の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
茅野市北山の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-3.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は0.4万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。