データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 千曲市大字八幡字唐臼２２４５番１４ 地価公示 2026年・千曲 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | ±0.0% | 屋代 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 10件・農地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字八幡 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 860㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年4Q | 農地 | 160万円 | 350㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年4Q | 農地 | 240万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年4Q | 農地 | 3万円 | 280㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年4Q | 農地 | 7万円 | 710㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 1,400㎡ | 1985 | — |
| 大字八幡 | 2025年3Q | 農地 | 4万円 | 440㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年3Q | 農地 | 80万円 | 250㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 75㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 農地 | 3万円 | 340㎡ | — | — |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 270万円 | 195㎡ | 1975 | — |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 860万円 | 1,500㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 9,999㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 9,999㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 370万円 | 670㎡ | — | 5,500円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 9,999㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 170万円 | 130㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年2Q | 土地 | 180万円 | 140㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年1Q | 土地 | 830万円 | 1,400㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 大字八幡 | 2025年1Q | 土地と建物 | 27.0億円 | 9,999㎡ | 2021 | — |
千曲市八幡の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価8.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
千曲市八幡の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。