三股町新馬場の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.2%	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡	2.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡

三股町新馬場と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	三股町新馬場は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
三股町新馬場	2.1万円/㎡	6.8万円/坪		+0.5%	+3.0%	—	—
三股町	1.6万円/㎡	5.4万円/坪	1.2倍	+0.4%	+1.2%	—	55
宮崎県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪	0.71倍	+0.4%	−0.5%	27.7万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.17倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮崎県　北諸県郡三股町新馬場３２番８ 地価調査 2026年・三股	住宅地	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	+0.5%	戸建住宅を中心に空地等も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新馬場	2026年2Q	土地と建物	750万円	280㎡	1997	—
新馬場	2026年1Q	土地と建物	300万円	200㎡	1992	—
新馬場	2025年1Q	土地と建物	900万円	290㎡	1988	—

近くの町丁

稗田1.8万円/㎡樺山1.4万円/㎡宮村1.7万円/㎡蓼池1.3万円/㎡長田五本松餅原

よくある質問

三股町新馬場の地価（住宅地）の平均はいくら？

三股町新馬場の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

三股町新馬場の地価は上がっている？

三股町新馬場の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+3.0%です。

三股町新馬場の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。