不動産ずかん
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三股町蓼池の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
1.3万円/㎡
坪 4.3万円/坪・1地点
三股町の町丁で 5位 / 5
商業地の平均地価
データなし
前年比
+0.8%
住宅地 +0.8%・商業地 —
5年間・10年間
+2.3% / −1.5%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
2,500万円
取引の中央値・9件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

1.2万円/㎡1.4万円/㎡1.6万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.2%
1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡

三股町蓼池と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価三股町蓼池は前年比5年中古マンション㎡価値指数
三股町蓼池 1.3万円/㎡4.3万円/坪 +0.8%+2.3% ——
三股町 1.6万円/㎡5.4万円/坪 0.79倍+0.4%+1.2% —55
宮崎県 2.9万円/㎡9.6万円/坪 0.45倍+0.4%−0.5% 27.4万円/㎡37
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.11倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
宮崎県　北諸県郡三股町大字蓼池字南原３６１２番３１
地価調査 2026年・三股
 住宅地1.3万円/㎡4.3万円/坪 +0.8%国道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 23件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
2,500万円
土地の㎡単価（中央値）
1.3万円/㎡

取り込んだ期間の件数：農地 16件・土地 12件・土地と建物 11件・林地 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
大字蓼池2026年2Q農地 8万円460㎡——
大字蓼池2026年2Q農地 18万円950㎡——
大字蓼池2026年2Q農地 20万円1,000㎡——
大字蓼池2026年2Q土地 250万円840㎡—3,000円/㎡
大字蓼池2026年2Q土地と建物 720万円460㎡1983—
大字蓼池2026年1Q林地 4,000円440㎡——
大字蓼池2026年1Q土地 6,600万円9,999㎡—2.3万円/㎡
大字蓼池2025年4Q土地と建物 2,500万円500㎡2023—
大字蓼池2025年3Q農地 50万円2,000㎡——
大字蓼池2025年3Q林地 400万円8,888㎡——
大字蓼池2025年3Q土地 4,300万円9,999㎡—2.1万円/㎡
大字蓼池2025年3Q土地と建物 2,800万円260㎡2025—
大字蓼池2025年3Q土地 1,500万円9,999㎡—7,500円/㎡
大字蓼池2025年3Q土地と建物 400万円830㎡1968—
大字蓼池2025年3Q土地と建物 2,500万円250㎡2025—
大字蓼池2025年3Q土地 670万円520㎡—1.3万円/㎡
大字蓼池2025年3Q土地 500万円200㎡—2.5万円/㎡
大字蓼池2025年2Q土地 1,000万円1,200㎡—8,600円/㎡
大字蓼池2025年2Q土地と建物 2,500万円1,200㎡1988—
大字蓼池2025年2Q土地と建物 400万円430㎡1994—

近くの町丁

新馬場2.1万円/㎡樺山1.4万円/㎡稗田1.8万円/㎡宮村1.7万円/㎡長田五本松餅原

よくある質問

三股町蓼池の地価（住宅地）の平均はいくら？

三股町蓼池の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

三股町蓼池の地価は上がっている？

三股町蓼池の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+2.3%です。

三股町蓼池の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。