データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 3,900円/㎡ | 3,870円/㎡ | 3,811円/㎡ | 3,753円/㎡ | 3,611円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,961円/㎡〜4,261円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 日向市東郷町山陰字又江野丙１４５２番１ 地価調査 2026年・日向 |
商業地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 店舗、郵便局、病院等の見られる国道沿いの商業地域 |
| 宮崎県 日向市東郷町山陰字後口原辛７６１番１ 地価調査 2026年・日向 |
住宅地 | 3,950円/㎡ | 1.3万円/坪 | ±0.0% | 田畑が多く見られ、農家住宅のほか、一般住宅もある地域 |
| 宮崎県 日向市東郷町山陰字小野田丙９７８番３ 地価調査 2026年・日向 |
住宅地 | 3,850円/㎡ | 1.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかに農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 12件・農地 11件・土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東郷町山陰 | 2026年2Q | 林地 | 20万円 | 620㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 1981 | — |
| 東郷町山陰 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 740㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2026年1Q | 林地 | 50万円 | 720㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2026年1Q | 農地 | 6万円 | 100㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年4Q | 農地 | 70万円 | 240㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年4Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年4Q | 林地 | 5万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 農地 | 100万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 農地 | 35万円 | 940㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 農地 | 10万円 | 460㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 農地 | 20万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 農地 | 10万円 | 570㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 270㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 東郷町山陰 | 2025年2Q | 林地 | 270万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年2Q | 農地 | 8万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2025年1Q | 農地 | 20万円 | 930㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2024年4Q | 林地 | 90万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 東郷町山陰 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 440㎡ | 2002 | — |
| 東郷町山陰 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 580㎡ | 1980 | — |
日向市東郷町山陰の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
日向市東郷町山陰の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-6.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。