日向市新生町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

日向市新生町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	日向市新生町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
日向市新生町	3.4万円/㎡	11.1万円/坪		±0.0%	±0.0%	—	—
日向市	2.7万円/㎡	8.9万円/坪	1.2倍	+0.8%	+0.8%	22.1万円/㎡	60
宮崎県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪	1.2倍	+0.4%	−0.5%	27.4万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.28倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮崎県　日向市新生町１丁目５番２ 地価公示 2026年・日向	住宅地	3.4万円/㎡	11.1万円/坪	±0.0%	日向市 800m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

630万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新生町	2026年1Q	土地と建物（成約）	600万円	135㎡	1999	—
新生町	2026年1Q	土地と建物	630万円	145㎡	1971	—
新生町	2026年1Q	土地と建物	550万円	130㎡	1999	—
新生町	2025年3Q	土地と建物	1,000万円	310㎡	1973	—
新生町	2025年2Q	土地と建物	2,900万円	185㎡	2025	—
新生町	2024年1Q	土地と建物（成約）	1,000万円	210㎡	1980	—
新生町	2023年4Q	土地と建物	1,100万円	390㎡	1984	—

近くの町丁

中町上町鶴町江良町3.2万円/㎡春原町3.8万円/㎡日知屋北町3.7万円/㎡亀崎3.5万円/㎡比良町3.6万円/㎡富高2.5万円/㎡曽根町2.8万円/㎡財光寺2.8万円/㎡亀崎東迎洋園3.7万円/㎡大王町3.7万円/㎡

よくある質問

日向市新生町の地価（住宅地）の平均はいくら？

日向市新生町の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日向市新生町の地価は上がっている？

日向市新生町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

日向市新生町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.5万円/㎡（2.8〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。