データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,578円/㎡〜1.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内 地価調査 2026年・綾 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | ±0.0% | 古くからの農家住宅と一般住宅が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 14件・林地 11件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字北俣 | 2026年1Q | 林地 | 70万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 農地 | 750万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 土地 | 440万円 | 250㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 農地 | 17万円 | 430㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 農地 | 130万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 林地 | 20万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 林地 | 20万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 林地 | 15万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 農地 | 170万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年4Q | 農地 | 270万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年3Q | 農地 | 170万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年2Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2025年2Q | 林地 | 20万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年4Q | 農地 | 10万円 | 280㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年3Q | 農地 | 180万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年3Q | 農地 | 5万円 | 650㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年2Q | 林地 | 3,600円 | 120㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年1Q | 林地 | 70万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字北俣 | 2024年1Q | 林地 | 27万円 | 8,888㎡ | — | — |
綾町北俣の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
綾町北俣の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。