登米市迫町佐沼の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡

登米市迫町佐沼と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	登米市迫町佐沼は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
登米市迫町佐沼	2.2万円/㎡	7.3万円/坪		−0.2%	−2.2%	—	—
登米市	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	2.2倍	−1.7%	−7.8%	—	21
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	0.29倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.18倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・8地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　登米市迫町佐沼字江合１丁目９番４ 地価公示 2026年・登米	商業地	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	±0.0%	新田 8.7km
宮城県　登米市迫町佐沼字萩洗２丁目３番８外 地価調査 2026年・登米	商業地	2.8万円/㎡	9.1万円/坪	±0.0%	店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
宮城県　登米市迫町佐沼字江合２丁目７番６ 地価調査 2026年・登米	住宅地	2.5万円/㎡	8.3万円/坪	±0.0%	周辺に空地の残る区画整理済の住宅地域
宮城県　登米市迫町佐沼字八幡３丁目３番１ 地価公示 2026年・登米	商業地	2.5万円/㎡	8.1万円/坪	−0.8%	新田 8.8km
宮城県　登米市迫町佐沼字南佐沼３丁目１番１５ 地価公示 2026年・登米	住宅地	2.5万円/㎡	8.1万円/坪	±0.0%	新田 9.8km
宮城県　登米市迫町佐沼字西佐沼１３４番外 地価調査 2026年・登米	商業地	2.2万円/㎡	7.1万円/坪	−0.5%	県道沿いに小売店舗等の連たんする商業地域
宮城県　登米市迫町佐沼字鉄砲丁３０番 地価調査 2026年・登米	住宅地	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
宮城県　登米市迫町佐沼字光ケ丘１９番２ 地価公示 2026年・登米	住宅地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	±0.0%	新田 10.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

南方町照井1.4万円/㎡迫町北方中田町石森1.5万円/㎡米山町4,500円/㎡米山町西野7,900円/㎡中田町浅水6,350円/㎡石越町東郷3,050円/㎡迫町新田7,650円/㎡南方町畑岡下4,900円/㎡登米町登米1.1万円/㎡東和町米谷7,900円/㎡東和町錦織4,850円/㎡石越町北郷4,930円/㎡豊里町大曲3,600円/㎡石越町南郷8,200円/㎡

よくある質問

登米市迫町佐沼の地価（住宅地）の平均はいくら？

登米市迫町佐沼の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。

登米市迫町佐沼の地価は上がっている？

登米市迫町佐沼の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-2.2%です。

登米市迫町佐沼の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。