登米市石越町北郷の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	4,930円/㎡	4,874円/㎡	4,764円/㎡	4,657円/㎡	4,399円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,607円/㎡〜5,191円/㎡

登米市石越町北郷と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	登米市石越町北郷は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
登米市石越町北郷	4,930円/㎡	1.6万円/坪		−1.2%	−7.9%	—	—
登米市	1.0万円/㎡	3.4万円/坪	0.48倍	−1.7%	−7.8%	—	21
宮城県	7.7万円/㎡	25.3万円/坪	0.06倍	+2.2%	+15.4%	—	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.04倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮城県　登米市石越町北郷字長根１３１番８ 地価調査 2026年・登米	住宅地	5,560円/㎡	1.8万円/坪	−1.4%	中規模一般住宅と農地が混在する地域
宮城県　登米市石越町北郷字小谷地９７番１ 地価公示 2026年・登米	住宅地	4,300円/㎡	1.4万円/坪	−1.1%	石越 1.3km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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石越町南郷8,200円/㎡石越町東郷3,050円/㎡迫町新田7,650円/㎡中田町石森1.5万円/㎡迫町北方迫町佐沼2.2万円/㎡東和町錦織4,850円/㎡中田町浅水6,350円/㎡南方町照井1.4万円/㎡東和町米谷7,900円/㎡南方町畑岡下4,900円/㎡東和町米川5,800円/㎡米山町4,500円/㎡米山町西野7,900円/㎡登米町登米1.1万円/㎡

よくある質問

登米市石越町北郷の地価（住宅地）の平均はいくら？

登米市石越町北郷の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

登米市石越町北郷の地価は上がっている？

登米市石越町北郷の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.9%です。

登米市石越町北郷の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.4万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。